{"id":2653,"date":"2026-06-14T09:29:33","date_gmt":"2026-06-14T09:29:33","guid":{"rendered":"https:\/\/paololettieri.com\/?p=2653"},"modified":"2026-06-14T09:29:35","modified_gmt":"2026-06-14T09:29:35","slug":"an-article-of-mine-from-2005-on-a-richard-meier-project-in-manhattan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/paololettieri.com\/it\/an-article-of-mine-from-2005-on-a-richard-meier-project-in-manhattan\/","title":{"rendered":"Un mio articolo del 2005 su un progetto di Richard Meier a Manhattan"},"content":{"rendered":"
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Appartamenti di lusso a Manhattan<\/strong>
\n\nL\u2019articolo, scritto con Silvia Presbitero \u00e8 stato pubblicato, assieme alle mia foto, su: Progettare - Architettura, Citt\u00e0, Territorio.<\/strong> Ottobre 2005. Ed.Tecniche Nuove.<\/p>

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Frutto di due momenti progettuali diversi e di differenti approcci strutturali e compositivi, le tre torri nel Greenwich Village formano un unico insieme per il contesto, l'altezza e la forma.\u00a0<\/p>

Il nuovo complesso residenziale nel Greenwich Village, con una splendida vista sul fiume Hudson, \u00e8 stato progettato da Richard Meier in due differenti momenti: alle prime due torri, pressoch\u00e9 identiche, ha fatto seguito la terza, attualmente in fase di ultimazione. Mentre per le prime due torri lo studio di Meier si \u00e8 occupato principalmente all'aspetto urbanistico ed esterno, lasciando l'aspetto spaziale e distributivo degli interni agli acquirenti, per la terza sono stati studiati anche gli interni, i servizi accessori e un'area commerciale al piano terreno.<\/p>

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Differente \u00e8 stato anche l'approccio compositivo e strutturale: le prime due, affacciate sul fiume, hanno una struttura in cemento armato rivolta verso il centro di Manhattan, l'ultima, pi\u00f9 trasparente e permeabile in tutte le direzioni, ha la struttura portante e il nucleo ascensori al centro.<\/p>

Le due torri gi\u00e0 ultimate si erigono per 15 piani sui lati nord e sud della Perry e West Street, per un'area di 14.429 piedi quadri, con 14 unit\u00e0 abitative per torre. L'idea delle nuove torri nasce dall'intento di tre promotori che avevano come obiettivo la realizzazione di un edificio firmato da un grande nome dell'architettura. Una scelta che ha avuto anche un successo commerciale: molti appartamenti sono stati venduti ancor prima che iniziasse la costruzione. La catastrofe dell'11 settembre ha interrotto i lavori, che sono ripresi dopo una breve pausa, come riconferma dell'importanza di edifici riconoscibili sulla linea d'orizzonte della citt\u00e0 e come tributo alle torri del World Trade Center.<\/p>

primi due edifici sono ricoperti di vetro laminato e pannelli di metallo bianco con scuri che individuano la distinzione tra un piano e l'altro. Ogni facciata \u00e8 composta da bande di alluminio smaltate di bianco e di vetro blu caraibico, altamente performante, e da cemento naturale. Le congiunzioni vetro\/alluminio, alluminio\/cemento e cemento\/suolo\npresentano un alto livello di attenzione per i dettagli. La cornice bianca sulla facciata degli edifici \u00e8 il \u00abmarchio di fabbrica di Meier e interrompe la linea dell'orizzonte del Greenwich Village, che presenta prevalentemente editicia\nmattoni e dall'andamento scarsamente verticale.<\/p>

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Gli appartamenti hanno una vista spettacolare su Manhattan, il fiume Hudson e la sponda opposta del New Jersey grazie al posizionamento delle vetrate e alla conformazione degli spazi. La torre sud \u00e8 grande il doppio della torre nord, la struttura centrale di ogni torre \u00e8 di pianta quadrata, ma le vetrate che si affacciano sul fiume Hudson sporgono rispetto ai lati della base. Le ampie finestre apribili sono state progettate su una traccia modulare dal pavimento al soffitto, e formano il perimetro del piano su tutti e quattro i lati, interrompendosi solo negli angoli, realizzati in cemento armato.<\/p>

In questo progetto Meier ha fatto ricorso al montaggio del riscaldamento perimetrale posto tra un piano e l'altro, in modo tale da riuscire a mantenere una vista priva di ostruzioni da pavimento a soffitto, utilizzando il vetro per tutta l'estensione delle abitazioni.<\/p>

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Le facciate, lasciate il pi\u00f9 possibile trasparenti per avere il massimo dell'emozione visuale, suggeriscono le dimensioni degli appartamenti, ricavati nel doppio spazio, accuratamente nascosti dietro le vetrate da un sistema di pareti divisorie pre-assemblate e messe in opera sul posto. Cemento architettonico e stato impiegato per i pavimenti e i muri portanti. Le torrette di raffreddamento sono state posizionate su ognuno dei tetti e si collegano a una scatola per piano che regola tre zone distinte.<\/p>

L'accesso alle torri e sotto una tettoia che conduce gli inquilini alle rispettive entrate;\nnella torre nord ogni piano \u00e8 stato progettato per ospitare un solo\nappartamento di 1.800 piedi quadri\nmentre la torre sud contiene appartamenti di 3.750 piedi quadri a piano.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Anche se i due edifici sono adiacenti\nsussiste una sostanziale differenza sulla composizione del sottosuolo sottostante: a supporto della pi\u00f9 grande, la torre sud, come fondamenta c'\u00e8 solo una lastra spessa 91 centimetri, il suolo pi\u00f9 soffice sotto la torre nord ha richiesto un sistema di palafitte\nconficcate sino a 24 metri nella roccia.<\/p>

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Successivamente \u00e8 stato proposto a\nMeier di progettare un'altra torre residenziale, adiacente alle prime due, sull'angolo tra la Charles e la West street. Questa torre di vetro rifletter\u00e0 in maniera ancora pi\u00f9 decisa gli spettacolari tramonti attraverso la West\nStreet fino al fiume Hudson. Il risultato del trio di torri \u00e8 un distillato di Architettura NeoModerna. I nuovi promotori hanno compreso l'importanza della continuit\u00e0 del progetto architettonico e hanno avallato le proposte di Meier che ha concepito la nuova torre come evoluzione delle prime due, indirizzata verso una concezione pi\u00f9 trasparente dell'edificio sia formalmente - esternamente - sia spazialmente - internamente<\/p>

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Questa nuova costruzione, di 16 piani, \u00e8 stata concepita con la possibilit\u00e0 di essere divisa in appartamenti di differenti metrature. Ad eccezione dei due piani inferiori e degli attici, l'edificio \u00e8 diviso da una colonna portante centrale in due appartamenti per piano. La colonna portante permette di ottenere uno spazio aperto e libero da vincoli, con la parte frontale di ogni piano organizzata intorno a un'isola nella quale \u00e8 stata creata la cucina. A differenza degli interni di Perry Street, che sono stati ultimati dagli inquilini stessi secondo le loro esigenze con l'aiuto di arredatori, questi appartamenti sono stati interamente progettati da Meier. L'elegante e raffinata struttura di vetro e metallo contiene dei loft aperti simili a quelli esistenti nelle torri di Perry, che permettono una panoramica di ampio respiro sul fiume Hudson. La parte frontale \u00e8 completamente indipendente, con la cucina ricavata da un'unit\u00e0 isolata, che d\u00e0 accesso a uno spazio adiacente utilizzabile come studio o sala da pranzo, le due camere da letto, fornite di bagni propri, si affacciano sul corridoio che corre lungo la colonna portante centrale. Al secondo piano ci sono appartamenti con soggiorno a doppia altezza e quattro camere da letto.<\/p>

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Conseguentemente a questa variante, nella divisione degli spazi, l'area destinata al terzo piano \u00e8 stata notevolmente ridotta, pur garantendo lo spazio necessario per ricavare un paio di unit\u00e0 abitative con una sola camera da letto, che rispettivamente si affacciano a nord e sud dell'edificio, insieme ai due appartamenti studio all'estremo est. Quest'ultima torre si differenzia in modo sostanziale dal carattere plastico delle due costruzioni di Perry Street, soprattutto per l'assenza di balconate e le superfici della torre scala e ascensore. Ci\u00f2 deriva dal fatto che questa si sia sviluppata su un'area relativamente stretta in dimensioni, portando a un approccio pi\u00f9 contenuto.<\/p>

Tutte le decisioni progettuali integrano la qualit\u00e0 pi\u00f9 alta negli impianti, applicazioni e materiali. Gli appartamenti hanno i pavimenti in granito Jet-Mist, pavimenti in legno\nWedge, finestre antirumore con doppi vetri e superfici per cucina e bagno di bianco Surrel. Le cucine sono attrezzate con impianti Subzero e Gaggenau.\nSono stati predisposti all'interno dell'edificio anche servizi come una palestra, piscina con cascata, cantina, sala video professionale<\/p>

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Il motivo che rende particolarmente inusuali queste torri, ancor pi\u00f9 che il loro design, \u00e8 che raramente \u00e8 disponibile uno spazio abitativo a New York di cosi ampio respiro: questa circostanza ha reso gli appartamenti tanto appetibili e preziosi da spingere i loro prezzi a cifre da capogiro e quindi a attirare unicamente inquilini eccezionali.<\/p>

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Ma dal punto di vista architettonico, nonostante la loro eleganza, raffinatezza e ricercatezza, le torri sono state criticate per non essere assolutamente innovative: a detta di molti l'uso di un linguaggio architettonico fortemente riconoscibile e ormai definito, cristallizzato, fa apparire Meier un architetto di successo piu come ripetitore che come innovatore.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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